gabriele borsari

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Non basta fare le cose ma bisogna farle bene…

Ristrutturazioni 110 con ecobonus in provincia di Modena, Verona, Reggio Emilia, Mantova, Bologna e Ferrara

effettuiamo ristrutturazioni con superbonus 110

cessione del credito con sconto in fattura

il Decreto Rilancio 2020 sembra stia aprendo nuovi orizzonti nel settore edilizio.

La possibilità di ristrutturare la propria abitazione senza esborsi di denaro darà un notevole slancio al settore delle costruzioni.

Oltre a questo utilizzare il superbonus 110% permetterà di migliorare notevolmente la qualità delle abitazioni.

Se hai una abitazione in provincia di Modena

(Modena, Carpi, Mirandola, Novi di Modena, Sassuolo o Castelfranco Emilia)

Reggio Emilia

(Rubiera, Scandiano, Correggio, Novellara e Castellarano)

Mantova

( Suzzara, Viadana,  Bigarello, Porto Mantovano, Curtatone e Castiglione delle Stiviere)

Verona

(San Giovanni in Lupatoto, Legnago, Bussolengo, Villafranca, Zevio, San Bonifacio), Bologna o Ferrara richiedici una consulenza gratuita.

Ristrutturazioni con ecobonus in provincia di Modena

Attenzione:

Come in tutte le incentivazioni importanti molte aziende si proporranno per effettuare ristrutturazioni con cessione del credito.

Probabilmente nella maggior parte di queste si troveranno professionisti preparati ma purtroppo anche molti non lo saranno.

Oltre a questo non tutte le società eseguiranno totalmente le lavorazioni incentivate perchè per loro non conveniente o semplicemente perchè sarà più comodo non farlo.

Alcune proporranno solo impianti e altre solo cappotti. Ogni azienda proviene da un settore specifico (isolamento o impiantistica) e tenderanno a proporre solamente quello che conoscono.

Altre studieranno pacchetti semplici e li proporranno unicamente come business aziendale.

la nostra organizzazzione è attiva su ogni tutti i settori che necessitano ad una buona ristrutturazione e siamo in grado di fornire il pacchetto completo per fornire il miglior sistema proponibile.

ristrutturazioni 110 con cessione

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Dopo un lunghissimo periodo di inattività e di crisi nelle costruzioni, si sta aprendo la possibilità per molti Italiani di ristrutturare in modo molto efficiente la propria abitazione.

Non solo, tutto a costo zero per chi deciderà di aderire.

Questo beneficio che lo Stato Italiano ha messo a disposizione dei cittadini permette di farlo addirittura senza sborsare soldi grazie al nuovo Ecobonus 110% e la possibilità di cedere il credito.

Molte aziende prometteranno mari e monti ma se questi interventi non fossero eseguiti da professionisti seri e preparati probabilmente ci saranno spiacevoli sorprese.

come funziona l’ ecobonus al 110%?

con l’ ecobonus e il sisma bonus tutti possono ristrutturare gratis?

Naturalmente come tutti gli incentivi, specialmente se molto generosi, non saranno accessibili a tutti indistintamente.

Ci sono molte restrizioni che devono esser valutate attentamente per evitare errori.

Le possibilità economiche sono molto allettanti ma esistono indicazioni rigide su chi e su cosa è possibile realizzare l’ intervento.

Con il superbonus al 110% in pratica è possibile ottenere l’ equivalente del costo sostenuto sotto forma di sconto in fattura o con un credito di imposta detraibile in 5 anni.

Queste agevolazioni denominate “superbonus”  permettono di ristrutturare senza spendere un euro e con un alto tasso di efficienza. 

Ristrutturare gratis è una offerta troppo allettante per rifiutarla…

Ecobonus, sisma bonus e fotovoltaico al 110%:

le domande 

Negli ultimi giorni abbiamo ricevuto una grande quantità di email da persone interessate alla nuova detrazione. Spesso queste richieste richiedevano anche piccole ristrutturazioni di bagni, stanze o modifiche strutturali che non rientrano nell’ agevolazione del 110% ma è possibile effettuare con l’ agevolazione del 50% o del 65%.

ristrutturazioni 110 con cessione

Queste ristrutturazioni sono incentivate al 110% solamente se si eseguono su abitazioni primarie (prima e seconda casa) e se vengono realizzati interventi importanti che aumentino la sicurezza e/o il risparmio energetico di almeno 2 classi energetiche.

Cessione del credito

La norma prevede anche la cessione del credito all’ impresa esegutrice delle opere (oltre ad una banca o delle assicurazioni) con una contestuale stipula di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi.

Si ricorda, infine, che il superbonus al 110% non spetta agli edifici ubicati in zona sismica 4 (zone a basso rischio sismico).

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Noi siamo Pronti…..

     Ecobonus, sismabonus e fotovoltaico scontato del 110%

Potete contattarci per informazioni aggiuntive. Prevalentemente siamo attivi in queste provincie:

Modena, Verona, Reggio Emilia, Bologna, Ferrara, Mantova

 ma se siete interessati anche in altre provincie inviateci una richiesta, valuteremo se saremo in grado di aiutarvi e vi ricontatteremo appena possibile.

     le incentivazioni saranno da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo oppure è possibile cederle all’ impresa o alla banca e usufruirne immediatamente con sconto in fattura.

  Decreto Rilancio 2020 ed Ecobonus 110%

 quali interventi accedono al superbonus

Isolamento

1 – interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con una incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo. Il tetto di spesa complessivo non deve essere superiore a euro 50.000 € (abitazioni funzionalmente indipendenti), 40.000 € (per abitazioni non funzionalmente indipendenti fino a 8 unità) e 30.000 € (oltre le 8 unità moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio).

Parti comuni

2 – interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione.

L’ efficienza deve essere almeno pari alla classe A di prodotto, a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, ovvero con impianti di microcogenerazione.

In questo caso il tetto di spesa non deve essere superiore a euro 30.000 € per abitazioni funzionalmente indipendenti, 20.000 € da 2 e fino alle 8 Unità e 15.000 € oltre le 8 unità

Il tutto moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio ed è riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito.

 Molto importante

il superbonus del 110% spetta anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico previsti all’articolo 14 del Decreto-Legge n. 63/2013 (come ad esempio l’acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi (60.000 € è il tetto di spesa), di schermature solari e di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto), nei limiti di spesa previsti per ciascun intervento di efficientamento energetico previsti dalla legislazione vigente e a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi descritti nei suddetti punti.

 Decreto Rilancio 2020 ed Ecobonus al 110%

  condizioni di accesso al superbonus

Per accedere al superbonus del 110%, gli interventi descritti dovranno anche rispettare i requisiti minimi previsti dai decreti di cui al comma 3-ter dell’articolo 14 del D.L. n. 63/2013, che dovranno essere adottati entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore del decreto Rilancio.

 Nel loro complesso, gli interventi devono assicurare, anche congiuntamente agli interventi di installazione di impianti solari fotovoltaici e installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, ovvero se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (APE), rilasciato da tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata.

  Decreto Rilancio 2020 ed Sisma Bonus al 110%

 condizioni

 Il decreto Rilancio 2020 prevede il superbonus del 110% anche per gli interventi di miglioramento sismico (c.d. Sisma Bonus) previsti dall’art. 16 del D.L. n. 63/2013 (commi 1-bis, 1-quater, 1-quinquies e 1-septies) per le spese sostenute dall’1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

La norma prevede anche la cessione del credito ad un’impresa di assicurazione e di contestuale stipula di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi, in questo caso però la detrazione è ridotta al 90%. Si ricorda, infine, che il superbonus al 110% non spetta agli edifici ubicati in zona sismica 4.

 Ecobonus 110%

 Decreto Rilancio 2020 e Fotovoltaico

per quali interventi

Nel caso di interventi che accedano all’ecobonus o al sisma bonus potenziati, il superbonus al 110% è previsto anche per le spese sostenute dall1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021:

  • per l’installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici;
    tetto massimo: ammontare complessivo delle stesse spese non superiore a euro 48.000 e comunque nel limite di spesa di euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico, da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo; in caso di interventi:

     

    • di ristrutturazione edilizia;
    • nuova costruzione;
    • ristrutturazione urbanistica
  • il limite di spesa è ridotto ad euro 1.600 per ogni kW di potenza nominale.
  • per l’installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati con il superbonus, alle stesse condizioni negli stessi limiti di importo e ammontare complessivo;
    tetto massimo: nel limite di spesa di euro 1.000 per ogni kWh di capacità di accumulo del sistema di accumulo.

Contattateci, per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive siamo di Modena e possiamo agevolmente effettuare un sopraluogo gratuito

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