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ecobonus 110

Decreto Rilancio 2020 e l’ Ecobonus 110

Con questo incentivo finalmente si aprono nuovi orizzonti nel settore edilizio. Infatti è possibile ristrutturare gran parte dalle case a costo zero riqualificando notevolmente le case poco efficienti.

ristrutturazioni con cessione del credito

siamo presenti principalmente in provincia di Modena, Bologna, Reggio Emilia, Ferrara e Verona

Ecobonus 2020

Dopo un lunghissimo periodo di inattività e di crisi nelle costruzioni, si apre la possibilità per molti Italiani di poter effettuare ristrutturazioni.

In particolar modo saranno le abitazioni meno efficienti a ricevere interventi pesanti riducendo drasticamente i fabbisogni energetici. Il tutto senza sborsare soldi grazie al nuovo Ecobonus 110%.

In particolare verrà incentivato il cappotto, il fotovoltaico, le pompe di calore, le caldaie, la ventilazione meccanica e gli infissi.

Tutto gratis se si rientra nei parametri di intervento.

con l’ ecobonus e il sisma bonus tutti possono ristrutturare gratis?

Naturalmente come tutti gli incentivi, specialmente se molto generosi, non sono accessibili a tutti. D’ altra parte questi incentivi sono molto allettanti e hanno delle indicazioni rigide.

Difatti sono riservati alle prime e alle seconde case escludendo quelle di lusso. Con riferimento al decreto è possibile ottenere l’ equivalente del costo sostenuto sotto forma di sconto in fattura o di credito di imposta detraibile in 5 anni.

Ottenere queste agevolazioni (superbonus 110%)  permette di ristrutturare senza esborsi da parte di chi maturerà il diritto. 

Ristrutturare gratis è una offerta troppo allettante per rifiutarla…

ecobonus 110 modena

Ecobonus 110%

– Fotovoltaco con Accumulo e ottimizzatori

– Solare termico

– Pompe di calore

– Climatizzatori

– Riscaldamento a pavimento

– Caldaie ibride

– Ventilazione Meccanica

– Infissi

– Isolamento termico (cappotto)

– Recinzioni

– Giardino

ecobonus, sisma bonus 110%

fotovoltaico Modena e provincia

le vostre domande 

Negli ultimi giorni abbiamo ricevuto una grande quantità di richieste da parte di persone interessate superbonus. Molto spesso le richieste ruguardano piccole ristrutturazioni, sostituzione di caldaie e installazione di cappotti e impianti fotovoltaici.

Queste ristrutturazioni sono incentivate al 110% solamente se si eseguono su prime e seconde case. In particolare è indispensabile realizzare interventi che aumentino la sicurezza (almeno una classe) e/o il risparmio energetico (almeno 2 classi).

La norma prevede anche la possibilità di cedere il credito. Sia l’ impresa esegutrice delle opere o una assicurazione on contestuale stipula di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi. In questo caso però la detrazione sarà ridotta al 90%.

ecobonus 110

Noi siamo pronti…

Ecobonus, sisma bonus e fotovoltaico al 110%:

Modena, Bologna e Reggio Emilia

quando sarà possibile usufruire del bonus 110%

il decreto parla che gli interventi saranno incentivati dal 1 luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021

 le incentivazioni possono esser cedute all’ impresa con sconto immediato in fattura o saranno da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo. Si potrà cederle anche alla banca o ad una assicurazione per usufruirne immediatamente con sconto in fattura.

Decreto Rilancio 2020 ed Ecobonus 110%

quali interventi accedono al superbonus

 installazione cappotto

Gli interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali possono interessare l’involucro dell’edificio con una incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio.

Il tetto di spesa complessivo non deve essere superiore a euro 50.000 per una casa singola moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio. 40.000 € per appartamenti con ingressi comuni da 2 unità a 8 e 30.000 oltre le 8 unità.

sostituzione della caldaia e pompe di calore

interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione.

La tipologia di efficienza necessaria deve essere almeno pari alla classe A di prodotto, a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici.

Questa sostituzione può essere anche abbinata all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo oltre ad impianti di microcogenerazione.

In questo caso il tetto di spesa non deve essere superiore a euro 30.000 moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio ed è riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito.

importante

il superbonus del 110% spetta anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico previsti all’articolo 14 del Decreto-Legge n. 63/2013.

Ad esempio è possibile l’acquisto e la posa in opera di finestre comprensive di infissi, di schermature solari e di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione. 

L’ efficienza deve essere almeno pari alla classe A di prodotto utilizzando i limiti di spesa previsti per ciascun intervento. La condizione del superbonus 110% è che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi trainanti descritti nei suddetti punti.

Decreto Rilancio 2020 ed Ecobonus al 110%

condizioni di accesso al superbonus

Per accedere al superbonus del 110%, gli interventi descritti dovranno anche rispettare i requisiti minimi previsti dai decreti di cui al comma 3-ter dell’articolo 14 del D.L. n. 63/2013, che dovranno essere adottati entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore del decreto Rilancio.

Nel loro complesso, gli interventi devono assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio. Questo miglioramento può essere raggiunto anche congiuntamente agli interventi di installazione di impianti solari fotovoltaici e installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati.

Per chi avesse già una classe energetica alta sarà possibile il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (APE) rilasciato da tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata.

Decreto Rilancio 2020 ed Sisma Bonus al 110%

condizioni

Il decreto Rilancio 2020 prevede il superbonus del 110% anche per gli interventi di miglioramento sismico (Sisma Bonus) previsti dall’art. 16 del D.L. n. 63/2013 (commi 1-bis, 1-quater, 1-quinquies e 1-septies) per le spese sostenute dall’1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

La norma prevede anche la cessione del credito ad un’impresa di assicurazione e di contestuale stipula di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi, in questo caso però la detrazione è ridotta al 90%. Si ricorda, infine, che il superbonus al 110% non spetta agli edifici ubicati in zona sismica 4.

Ecobonus 110%

Decreto Rilancio 2020 e Fotovoltaico

per quali interventi

Nel caso di interventi che accedano all’ecobonus o al sisma bonus potenziati, il superbonus al 110% è previsto per le spese sostenute dall1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021:

  • per l’installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici. Il tetto massimo dell’ ammontare complessivo delle stesse spese non deve superiore a euro 48.000. Ogni kwp ceve comunque rimanere nel limite di spesa di euro 2.400 da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo. Nel caso in cui l’ intervento sia di ristrutturazione, di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica, il limite di spesa è ridotto ad euro 1.600 per ogni kW di potenza nominale.
  • per l’installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati con il superbonus, alle stesse condizioni negli stessi limiti di importo e ammontare complessivo;
    tetto massimo: nel limite di spesa di euro 1.000 per ogni kWh di capacità di accumulo del sistema di accumulo.

Contattateci, per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive siamo di Modena e possiamo agevolmente effettuare un sopraluogo gratuito

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